岗位职责：
1、部门管理：根据公司年度经营管理计划，编制本部门工作计划并负责落实与监督。主持制定部门各项制度与流程体系，打造有执行力的高效营销团队。
2、营销战略：制定公司营销战略目标和阶段性目标并推动实施。
3、市场研究：组织指导对目标市场的调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向，组织撰写市场场调研报告，研究分析目标市场产品类型、价格、热销户型等信息，研究成功的营销案例及手段，研究房地产相关政治、政策、分析其对公司发展或项目销售的影响。
4、营销策划：负责组织并指导制定房地产开发业务产品总体品牌定位、推广及维护工作；在总体营销策划方案的基础上组织并指导制定具体的营销推广计划、措施并对执行情况进行监控与修正，以达成销售目标；组织并指导制度项目销售价格、销售策略、经上级审核公司批准后实施。
5、产口策划：根据目标市场的特点和需求、土地地块状况，组织确定每个开发楼盘的产品定位和负责制定项目的总体策划方案，组织编制项目各阶段产品设计的营销输入条件。
6、销售管理：组织并指导制定项目的总体销售目标和销售计划，对项目销售执行情况进行监控，根据计划完成状况、向销售部门提出相关改进意见，以达成销售目标；指导各项目的日常销售管理、客户数据库建立、售后服务体系工作。
7、销售事务管理：指导并监督客户档案管理工作、销控管理工作；组织编制并审核销售合同类文件，督促销售签约回款工作，以达成销售目标。
8、基他工作：组织建立合作方信息库，根据效果评估，提出项目销售、策划、广告等合作公司的选择方案；协调解决客户投诉、起诉等纠纷；负责完成公司领导安排的其他任务。

任职要求：
1、本科以上学历，建筑、经济管理、市场营销等相关专业；
2、八年以上大中型地产营销策划经验，其中三年以上地产企业同岗位工作经验。
3、精通市场营销知识、市场调查知识、商务谈判知识、合同管理知识、客户关系管理知识、房地产销售相关法律及合同知识等；

梅河口磊邦房地产开发有限公司系浙江磊邦控股集团旗下企业。磊邦地产秉承“磊邦双赢，恒久立业”的企业文化理念和企业精神，以高度的责任感和创新精神，致力于为广大消费者营造更美好的生活环境，受到各级领导和消费者的好评。公司以建筑质量诚信宣言，在梅河口房地产业内做出质量承诺：在项目建设上，大力实施品质战略，努力提高建筑质量和服务质量，受到社会各界和同行的称赞。
代表项目一：磊邦公馆
磊邦公馆是磊邦地产在梅城的首个宜居精品楼盘，项目位于梅河口东部银河大街与黄海路交汇处。项目首推健康科技住宅理念，将新风系统、净水一生、电力永恒引入磊邦公馆。作为迄今为止梅河口首席健康科技住宅社区，小区必将成为全市的地标性高档社区，并引领梅河口人居风格的革命性变革。自销售中心开放以来，凭借优越的地理位置，完善的小区配套，高质量的建筑施工，专业化的国际物业服务标准，超前的景观绿化设计，赢得了梅城人民一片赞誉，在梅城的房地产市场掀起新一轮蓄待发的高涨势头。
代表项目二：磊邦城市生活广场
项目地点位于梅河口铁北北部新城地块，西临天河街与民安路，东南临一条规划道路，北临北部新城回迁区，距市商业中心2.2公里，西距303和北建国路，交通便利，周边有大量住宅且无大型商业体。项目拟建建筑面积72000㎡，由超市综合体、农贸市场综合体及内街兵营式商铺等业态构成。